Nou Espai
A rustic home in Bunyola designed for today’s way of living
A rustic home in Bunyola designed for today’s way of living
Typology: Vivienda unifamiliar
Location: Bunyola, Mallorca
Architect: Jaime Salvá
Project Date: 2018
Plot Area: 15.481 m²
Built-up Area: 303 m² + basement
El lugar
Finca Nou Espai se encuentra en una parcela de más de 15.000 m² en Bunyola, al pie de la Serra de Tramuntana. Su posición elevada permite disfrutar de vistas abiertas hacia la montaña y la bahía de Palma, una condición poco habitual en este entorno.
La vivienda se sitúa en un punto ligeramente elevado y centrado de la finca para disfrutar de las vistas y mantener la privacidad respecto a las parcelas vecinas. El jardín, el porche y la piscina forman parte del día a día de la casa y refuerzan la relación con el paisaje.Finca Nou Espai is located on a plot of more than 15,000 m² in Bunyola, at the foot of the Serra de Tramuntana. Its elevated position offers open views towards the mountains and Palma Bay, an unusual condition in this setting.
El proyecto
Nou Espai nace con la intención de construir una vivienda contemporánea en suelo rústico sin reproducir la arquitectura tradicional mallorquina, pero también sin imponer un lenguaje ajeno al lugar.
Para Patrick Hansmeier, fundador de Sophisticated Projects, suponía además el primer proyecto residencial de la promotora en suelo rústico, un contexto especialmente exigente por la normativa que regula la volumetría, los materiales y la imagen de las edificaciones.
El proyecto explora las posibilidades que ofrece la normativa de suelo rústico para desarrollar una vivienda de lenguaje contemporáneo. Las cubiertas inclinadas de teja árabe, los tonos ocres y la proporción vertical de los huecos se reinterpretan sin perder la relación con la arquitectura tradicional mallorquina.
La casa
La vivienda parte de un volumen principal de dos plantas, revestido de piedra de Santanyí y cubierto con teja árabe. Sobre él aparecen cuerpos blancos que aligeran la composición y generan porches y terrazas. Esta combinación responde a la orientación, la protección solar y a la forma de vivir la casa, alejándola de la imagen tradicional de la vivienda rústica sin perder su relación con el paisaje.
La planta baja reúne el salón, el comedor y la cocina en un único espacio abierto, además de un dormitorio con baño en suite y un aseo de cortesía. En la planta superior se distribuyen tres dormitorios, entre ellos la suite principal, que cuenta con terraza y vistas abiertas.
Materiales
La piedra de Santanyí, el estuco en tonos ocres y la cubierta de teja árabe definen la imagen de la vivienda y responden a las condiciones del suelo rústico.
La combinación de estos materiales con volúmenes blancos aporta una imagen contemporánea sin perder la referencia a la arquitectura tradicional mallorquina.
Interior y exterior
Aunque la normativa limita el tamaño y la proporción de los huecos, la organización de la planta y la continuidad de los espacios exteriores permiten una relación constante entre el interior y el paisaje.
El salón, el comedor y la cocina se abren hacia el porche, la piscina y las zonas de estancia, ampliando el uso de la vivienda durante gran parte del año. La posición de la casa dentro de la parcela permite disfrutar de las vistas con un alto grado de privacidad.
La vivienda
Finca Nou Espai reinterpreta la arquitectura rural mallorquina desde una perspectiva contemporánea. El proyecto demuestra que es posible desarrollar una vivienda actual dentro de las exigencias del suelo rústico, conciliando tradición, paisaje y una forma de habitar vinculada al entorno.
Collaborators
Construction supervision: Tomeu Salom
Contractor: Alibaz Construcción
Photography: Tomeu Canyellas
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